قیمت‌ها در بازار مسکن تحت تاثیر تحولات سیاسی کاهشی نمی‌شود

به گزارش‌ « نود اقتصادی »، مهدی سلطان محمدی، کارشناس بازار مسکن اظهار داشت: بازار مسکن در کوتاه مدت کمترین تاثیر را از تحولات سیاسی اخیر می‌گیرد؛ زیرا چسبندگی قیمت در بخش مسکن، بالاتر از دیگر بازارها است و نمی توان برای دوره چند هفته ای انتظار افت قیمت‌ها را داشت. بعید است که نرخ‌ها پایین بیاید اما روند افزایش قیمت کند می شود.

وی بیان کرد: آمدن بایدن چند ماهی طول می کشد و اگر بخواهد به مسائل سیاست خارجی و تحریم‌ها رسیدگی کند زمان می برد؛ بنابراین به سرعت نمی توان شاهد کاهش تحریم‌ها و نوع رابطه ایران با آمریکا باشیم. اما چیزی که هم اکنون با آن مواجهیم این است که انتظارات نسبت به آینده تغییر کرده است.

کارشناس بازار مسکن افزود: از سوی دیگر باید توجه داشته باشیم که ترامپ چند ماه وقت دارد و ممکن است فشار لابی بر روی او باعث شود تحریم‌ها را طوری بگذارند که به این زودی ها قابل بازگشت نباشد.

سلطان محمدی بیان کرد: زمانی می توان انتظار کاهش نرخ‌ها در بازار مسکن را داشت که در یک دوره طولانی پایدار قرار گیرد. مسکن نسبت به تحولات سیاسی و نرخ دلار کشش پایینی دارد؛ بخصوص که با کاهش ساخت و ساز مواجهیم و مادامی که میزان عرضه محدود است و تقاضا وجود دارد نمی توان انتظار داشت قیمت‌ها کاهش قابل توجهی پیدا کند.