سقف اجارهبها؛ راهکار مقطعی، نه دائمی
ابوالفضل نوروزی، مدیرکل سابق دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی: قانون جامع ساماندهی بازار مسکن (مصوب ۱۴۰۰) با ۱۶-۱۷ بند، راهکارهای کوتاهمدت و بلندمدت دارد؛ تعیین سقف اجارهبها برای استانهای با تورم بالای ۳۰ درصد (ماده ۷) یک اقدام مقطعی و موقتی است که نباید بهتنهایی اجرا شود، زیرا تداوم آن میتواند سرمایهگذاری در بخش مسکن را کاهش دهد. اجرای کامل قانون شامل مالیات بر خانههای خالی، مقابله با سوداگری، سامانهٔ کشف قیمت منصفانه (ماده ۸)، ساماندهی مشاوران املاک، حذف آگهیهای غیرواقعی و افزایش عرضهٔ اراضی دولتی و نهادهاست؛ هدف نهایی، افزایش عرضهٔ مسکن و پایان دادن به احتکار زمین است که نیازمند عزم جدی در اجرای تمامی بندهای قانون است.
