رشدهای بالای بازار سرمایه بر بازار مسکن و اجاره بها تاثیر زیادی گذاشته/ طبقات پایین درآمدی بازنده این رشدها بودند

به گزارش « نود اقتصادی »، فرشید ایلاتی، کارشناس حوزه مسکن اظهار داشت: تاثیر رشد شاخص بورس بر بازار مسکن بدون شک وجود داشته و نمی‌توان منکر آن شد؛ چرا که حتی شما در بحث تولید نیز مشاهده می‌کنید تولید کننده با کلی زحمت و پرداخت بیمه و مالیات سالانه چیزی حدود ۳۰درصد سود دارد اما بازار سرمایه در همین چند ماه ابتدای سال ماهانه چیزی حدود ۳۰درصد سوددهی داشته است.

وی بیان کرد: طبیعتا این رویه انگیزه‌های تولید را از بین می‌برد و به همین نسبت در بازار اجاره یا سایر بازارها یک تورم انتظاری ایجاد می‌شود که همین موضوع باعث شده بخش‌های مولد اقتصاد از کارایی صحیح برخوردار نباشد.

این کارشناس حوزه مسکن افزود: بخشی از تبعات این موضوع در حال حاضر قابل مشاهده است، اما بخشی از این تبعات تا یک‌سال آینده و در قالب کاهش تولید خودش را نشان خواهد داد که قطعا ادامه این روند به نفع طبقات مستضعف و دهک‌های پایین درآمدی نخواهد بود.