افزایش قیمت ارز چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟
ایرج رهبر گفت: تورمی که ممکن است در نتیجه افزایش قیمت ارز ایجاد شود می‌تواند خود را در بخشی از مصالح ساختمانی نشان دهد که عمده آن را مصالح تاسیساتی تشکیل می‌دهند.
به گزارش « نود اقتصادی »، ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران اظهار داشت: تورمی که ممکن است در نتیجه افزایش قیمت ارز ایجاد شود می‌تواند خود را در بخشی از مصالح ساختمانی نشان دهد که عمده آن را مصالح تاسیساتی مانند لوازم آسانسور، تاسیسات موتورخانه، گرمایش، سرمایش و امثال اینها تشکیل می‌دهند.
وی بیان کرد: اثرگذاری دیگر آن در بخش فولاد است. در حال حاضر فولاد غالبا با نرخ‌های جهانی قیمت‌گذاری می‌شود که در نتیجه، افزایش نرخ ارز در قیمت ریالی آن نیز تاثیر می‌گذارد. همچنین اگر بازار صادرات آنها باز شود، کمااینکه قبلا هم این اتفاق افتاده و صادرات رونق گرفته بود، مشکل کمبود در داخل به‌وجود می‌آید و چون جزء مصالح اصلی ساختمان هم هست، در کل بر هزینه ساخت تاثیر می‌گذارد.
ایرج رهبر گفت: اما در مجموع اگر بخواهیم قیمت اصلی مسکن را درنظر بگیریم، قیمت زمین و تاسیسات زیربنایی و روبنایی ساختمان در نرخ نهایی آن بسیار موثر است. اگر کمک شود، دولت قانون حمایت از تولید و عرضه مسکن که سال ۸۷ مصوب شد را رعایت کند، زمین و تسهیلات در اختیار سازندگان بگذارد و تاثیر نرخ زمین در قیمت نهایی را کاهش دهد، می‌تواند در قیمت مسکن تاثیر بسیار مثبتی بگذارد.
