"عرضه سهام خرد در صندوق زمین و ساختمان معنی ندارد"

حسن محتشم، تجربه راه اندازی صندوق زمین و مسکن را مربوط به یک دهه پیش دانست که در آن ایام اجرایی نشده، اما اکنون با ایجاد تغییراتی در آن کاملتر شده و فعال شده است .

وی با انتقاد از تعریف کارکرد این صندوق، برای طرح های ساختمانی با ارزش متوسط، اظهارداشت: باید با کاهش کف سرمایه گذاری به کمتر از30 میلیارد تومان، قدرت مشارکت را افزایش داده تا استقبال بیشتری ازاین صندوق ها صورت گیرد .

نایب رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور، ازحاکمیت یک رکود سنگین بر بازار مسکن خبرداد و گفت: بازار مسکن موتورمحرک اقتصاد کشور بوده که درصورت فعال نشدن آن، موجی ازبیکاری برسر تاسر اقتصاد ایران خود نمایی خواهدکرد.

محتشم، ارایه وام 80 میلیون تومانی مسکن را برنامه دولت برای برهم زدن رکود حاکم بر این بازار تعبیرکردکه در این راستا تزریق نقدینگی، به این بازار در دستورکار است.

وی،خارج کردن بازار مسکن از رکود را بدون بروز تورم غیرممکن دانست و تاکید کرد: تورم حاصل از ارایه تسهیلات 80 میلیون تومانی خرید مسکن، آنچنان نیست که پایه های اقتصاد کشور را متزلزل سازد.

رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران، اذعان دارد که با وجود تورم زا بودن ارایه تسهیلات 80 میلیون تومانی، ارزش آن را دارد که اقتصادکشور به گردش درآید و افزود: خروج از رکود بدون بروز تورم امکان پذیر نیست.

وی، با انتقاد از درنظرگرفتن رقم 80 میلیون تومانی برای ارایه تسهیلات خرید مسکن، گفت: بهتر است دولت، رقم این تسهیلات را به 120 میلیون تومان افزایش داده و این رقم را نیز، هم به عرصه ساخت تزریق کند و هم به بخش تولید.

محتشم، با اشاره به اینکه درصورت تزریق نقدینگی به سمت خرید و ساخت از بار تورمی آن به طور چشمگیری کاسته خواهد شد، نتیجه گیری کرد: هم واحدهای ساخته شده به فروش خواهند رفت و هم بخشی ازتسهیلات به عرصه ساخت وساز مسکن روانه خواهد شد.