کارشناس مسکن: بالاترین سهم در سبد خانوار ایرانی را مسکن دارد
پروین‌پور افزود: اگر بخواهیم روزی فقر اقتصادی را در کشور ریشه‌کن کنیم باید ابتدا مشکل مسکن را حل کنیم/ داشتن مسکن متناسب با نیاز حق هر ایرانی است و دولت وظیفه تأمین آن را دارد
به گزارش خبرنگار «نسیم»، افشین پروین‌پور در برنامه مناظره با موضوع "مسکن مهر" افزود: مسکن متناسب با نیاز دارای سه شاخص فنی و سازه‌ای، معماری و شهرسازی و اقتصادی دارد. در بحث کوچک‌سازی مسکن حریم‌ها معنایی ندارد و ساخت این نوع مسکن خلاف قانون مسکن و غیرقانونی است.
رئیس سابق مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت و کارشناس مسکن گفت: استاندارد سهم مسکن در سبد هزینه خانوار در دنیا حدود 20
درصد است و اگر این رقم بیشتر شود یعنی دولت درست کار نکرده است. در دنیا به خانوار با درآمد متوسط می‌تواند ظرف 7 تا 8 سال از طریق پس‌انداز مسکن بخرد.
پروین‌پور اظهار داشت: باید تعداد مسکن در کشور از تعداد افراد بیشتر شود. دولت نهم خود را مکلف به تامین مسکن موردنیاز مردم کرد در حالی که دولتهای قبلی زیر بار این مسئولیت نرفتند.
رئیس سابق مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت گفت: مداخله مدیریتی دولت در اقتصاد نکوهیده بوده است اما دولت در مسکن مهر دخالت مدیریتی نکرده است.
این کارشناس مسکن گفت: تأمین مالی مسکن مهر از محل خط اعتباری انجام شده و از محل ارزهای بانک مرکزی انجام نشده است. بانک مرکزی هیچ ارزی را به مسکن مهر نداده است. منابع مسکن مهر تماما از منابع ریالی تأمین نشده است .
افشین پروین‌پور افزود: تمامی واحدهای مسکن مهر تحت نظارت سازمان نظام مهندسی ساخته شده‌اند و قاعدتا باید استاندارد باشند .
رئیس سابق مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت گفت: افزایش پایه پولی جزو اختیارات بانک مرکزی است و دولت قبل به میزان 40 هزار میلیارد تومان پایه پولی ایجاد شد و منابع بانک مرکزی به بانک مسکن داده شد تا برای ساخت مسکن تسهیلات پرداخت شود.
وی گفت: درصد انحرافات در تسهیلات بانکی ارائه شده به مسکن مهر پایین بوده است و اجرای طرح مسکن مهر نقشی در ایجاد تورم نداشته است. بانک مرکزی وقت به دلیل کنترل نکردن کل نقدینگی باعث ایجاد تورم در کشور شد و مسکن مهر عامل ایجاد تورم نبوده است.
پروین‌پور اظهار داشت: مشکل مسکن در کشور در حال تولید فقیر در کشور است . در کلان شهرها در دهک‌های پایین درآمدی مسکن سهمی 70 تا 100 درصد در هزینه های خانوار دارد.
وی گفت: متوسط سهم قیمت زمین در قیمت کل مسکن 40 تا 50 درصد بوده و در کلانشهرها به 80 درصد هم می‌رسد و دولت یازدهم اجرای طرح مسکن مهر را با رفع نقایصش ادامه دهد .
