اخبار آرشیوی

فرید قدیری افزود: با تکمیل فرآیند صدور کدرهگیری برای معاملات املاک در بنگاه‌های مسکن شهر تهران، راه استفاده دلالان از ترفند‌های مختلف برای تغییر محتوای معامله به نفع یکی از طرفین، بسته شد. مدیر سامانه معاملات املاک و مستغلات درباره جزئیات شکل جدید فعالیت بنگاه‌های مسکن به «دنیای‌اقتصاد» گفت: مشاوران‌املاک موظف شده‌اند به جای قراردادهای کاغذی، از فرم‌های الکترونیکی دارای بارکد دوبعدی، برای تنظیم معامله استفاده کنند.این فرم‌ها، مشخصات معامله را علاوه بر اینکه در بارکد دوبعدی حک‌شده بر روی فرم، ذخیره می‌کند، یک نسخه از اطلاعات معامله را نیز در سامانه سراسری کدرهگیری ثبت می‌کند طوریکه طرفین معامله در هر نقطه از کشور می‌توانند با دسترسی به اینترنت و واردکردن کدملی و کدرهگیری به سامانه، نسخه‌ای از خلاصه‌قرارداد خود را شامل نام خریدار و فروشنده به همراه آدرس پستی ملک و ارزش ریالی معامله، به همراه بارکد دریافت کنند.به این ترتیب، قراردادهای جدید نه تنها نقاط ضعف مبایعه‌نامه‌‌های کاغذی شامل «امکان دست‌کاری عمدی قیمت توافق‌شده یا جعل نام یا فروش دوباره واحد به فرد دیگر، در غیاب هر یک از دو طرف معامله» را ندارد که بواسطه درج اطلاعات معامله در سامانه مرکزی، به محض هر اقدام جدید از سوی بنگاه در متن قرارداد الکترونیکی، سامانه با ارسال پیامک به طرفین، هشدار تغییر متن قرارداد را اعلام می‌کند و در این صورت، با استناد به پیامک دریافتی، تخلف صورت گرفته، در مراجع حقوقی به راحتی قابل ردیابی خواهد بود.