۲.۶ میلیون واحد ناپایدار شهری نیازمند نوسازی است

عبدالرضا گلپایگانی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با تشریح رویکردهای کلان دولت چهاردهم در حوزه شهرسازی و مسکن گفت: دوره توسعه بی‌ضابطه، پرهزینه و گسترش افقی شهرها به پایان رسیده و آینده مدیریت شهری کشور در گرو بازآفرینی درون‌زا، احیای محلات فرسوده و بازگشت عدالت مکانی به بافت‌های رهاشده شهری است.

وی با تأکید بر اینکه بازآفرینی شهری صرفاً یک پروژه عمرانی نیست، افزود: بازآفرینی یک راهبرد ملی برای حفظ انسجام اجتماعی، بازسازی اعتماد عمومی و پیشگیری از بروز ناآرامی‌ها و بحران‌های اجتماعی در شهرها محسوب می‌شود. محلاتی که سال‌ها از چرخه خدمات و سرمایه‌گذاری خارج مانده‌اند، امروز به کانون‌های نارضایتی اجتماعی تبدیل شده‌اند و بازگشت هدفمند دولت به این محلات، اقدامی ضروری برای ثبات اجتماعی و ارتقای امنیت شهری است.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به تحول نگاه دولت چهاردهم به مفهوم مسکن تصریح کرد: مسکن امروز صرفاً به معنای مالکیت نیست، بلکه برخورداری از سکونتی ایمن، انسانی، مقاوم و در دسترس است. در شرایطی که حدود ۴۰ درصد جمعیت کشور را مستأجران تشکیل می‌دهند، طرح بزرگ استیجار عمومی دولت چهاردهم با هدف تأمین مسکن اجاره‌ای مطمئن در بافت‌های فرسوده شهری طراحی شده است؛ طرحی که علاوه بر پاسخ‌گویی به نیاز واقعی جامعه، به کنترل بازار اجاره و تقویت نوسازی درون‌شهری نیز کمک می‌کند.

گلپایگانی ادامه داد: این طرح با مشارکت انبوه‌سازان، پشتیبانی سازمان ملی زمین و مسکن و خرید تضمینی واحدها توسط وزارت راه و شهرسازی، توجیه اقتصادی لازم را برای ورود بخش خصوصی به بافت‌های فرسوده فراهم کرده و مسیر نوسازی این محلات را هموار می‌سازد.

وی با اشاره به تغییر نقش وزارت راه و شهرسازی در دولت چهاردهم گفت: این وزارتخانه از تصدی‌گری مستقیم فاصله گرفته و به نقش سیاست‌گذار، تسهیل‌گر و هدایت‌کننده توسعه هدفمند بازگشته است. در این چارچوب، شرکت بازآفرینی شهری ایران به‌عنوان بازوی راهبری حاکمیت، مأموریت ساماندهی محلات ناکارآمد و تمرکز منابع در مناطق کم‌برخوردار را بر عهده دارد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بازآفرینی شهری نقشی تعیین‌کننده در افزایش تاب‌آوری شهرها دارد، اظهار کرد: بیش از ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد ناپایدار شهری در کشور وجود دارد که بیش از ۷ میلیون نفر در آن‌ها سکونت دارند. نوسازی این بافت‌ها یک مأموریت ملی و بین‌دستگاهی است که پیامدهای مستقیم انسانی، اجتماعی و حتی امنیتی به همراه دارد.

وی با اشاره به ضرورت توجه هم‌زمان به ملاحظات جمعیتی و زیست‌محیطی افزود: با توجه به محدودیت منابع و تشدید بحران آب، توسعه شهری باید به‌صورت هدفمند به درون شهرها هدایت شود. الگوی شهر فشرده، انسان‌محور و متکی بر زیرساخت‌های موجود، پاسخ‌گوی نیاز نسل آینده است و بازآفرینی شهری ابزار تحقق این رویکرد محسوب می‌شود.

گلپایگانی با استناد به تأکیدات مقام معظم رهبری بر خدمت به محرومان تصریح کرد: رسیدگی به محلات کم‌برخوردار و احیای زیست شایسته برای ساکنان آن‌ها، یک تکلیف اسلامی، انسانی و انقلابی است. بازآفرینی شهری در دولت چهاردهم نه یک اقدام تزئینی، بلکه مأموریتی مبتنی بر عدالت اجتماعی و صیانت از کرامت انسانی است.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در پایان با اشاره به جایگاه بازآفرینی شهری در برنامه هفتم توسعه خاطرنشان کرد: بازآفرینی شهری پیوندی عمیق میان عدالت، امنیت، اقتصاد و فرهنگ برقرار می‌کند و شرکت بازآفرینی شهری ایران به‌عنوان بازوی حاکمیت، مأموریت دارد این مسیر را با تمرکز بر محلات ناکارآمد و فرسوده کشور به‌صورت هدفمند، مستمر و پایدار دنبال کند.