افزایش نرخ سود بانکی کمکی به تعادل بخشی به بازارهای دیگر نمی‌کند/ افزایش نقدینگی بازار مسکن را از تعادل خارج کرده
حیدر مستخدمین حسینی با بیان اینکه افزایش سود بانکی نمی‌تواند کمک زیادی برای رفتن نقدینگی به سمت بانک‌ها کند، گفت: عدم تعادل نقدینگی تاثیرش را در بازار مسکن هم گذاشته است.
به گزارش « نود اقتصادی »، حیدر مستخدمین حسینی، معاون اسبق بانک مرکزی اظهار داشت: افزایش سود بانکی نمی‌تواند کمک زیادی برای رفتن نقدینگی به سمت بانک‌ها کند، در واقع بانک‌ها محل توقفی برای پول‌های سرگردان هستند تا زمانی‌که محل مناسبی برای سرمایه‌گذاری پیدا شود.
وی بیان کرد: این اتفاق باعث می‌شود زمانی‌که تعادل بازار پول به هم می‌خورد، رشد نقدینگی و حمایت دولت از بورس برای جبران کسری بودجه و فروش دارایی‌هایش، پول‌ها را وارد این بازار کرده و تعادل بورس را هم از حالت اولیه خود خارج کند. الان بازار بورس و سرمایه ما در تعادل نیست و عدم تعادل پول تاثیرش را در این بازار هم گذاشته است.
حیدر مستخدمین حسینی گفت: حالا که این نقدینگی وارد بازار سرمایه شده در این وسط بازار مسکن هم تعادل خود را از دست می‌دهد و می‌بینم که تعادلی در این بازار وجود ندارد یعنی کسی فروشنده نیست، اما قیمت‌ها به‌شدت در حال رشد است.
وی ادامه داد: در هیچ دوره‌ای مانند سال ۹۸ و به‌ویژه در سه ماهه نخست امسال میزان صدور پروانه ساخت در شهرداری به این اندازه کاهش نداشته و این نکته عجیبی است که نشان‌دهنده و علائمی از نبود تعادل در بازار مسکن است.
معاون اسبق بانک مرکزی گفت: وقتی بازار مسکن که اشتغال ایجاد می‌کند و می‌تواند عوارض و مالیات به دنبال خودش بیاورد و درآمد شهرداری و دولت را افزایش دهد و در کنار آن کارخانجات را حداقل برای تولید ۵۰۰ محصول فعال و شیفت‌های کاری را افزایش دهد؛ می‌بینیم که حالت توقفی پیدا کرده و این اتفاق بدین معناست که پول بازار مسکن را هم از تعادل خارج کرده است.
